Als Zukunft-Finanzierer Wohnträume verwirklichen

Investieren Sie trotz steigender Bauzinsen in Ihr Eigenheim

Mit uns als Ansprechpartner an Ihrer Seite sichern Sie sich jetzt ganz entspannt niedrige Zinsen, ab 0,95 Prozent für Bau, Kauf, Modernisierung oder Anschlussfinanzierung in der Zukunft. Durch unser Baufinanzierungsteam setzen Sie auf mehr Freiraum für Ihre Familie, ein Stück Heimat für Sie ganz persönlich oder den Erhalt Ihrer eigenen vier Wände. Wir stellen Ihnen im Folgenden die wichtigsten Punkte vor, die Sie im Finanzierungskontext berücksichtigen sollten.

Steigende Bauzinsen: Was tun?

Mit Bausparen langfristig Zinsen sichern

Seit Januar 2022 zeichnet sich eine Wende bei den Bauzinsen ab. Sie steigen stetig. Wie es mit der Zinsentwicklung weitergeht, ist ungewiss. Deshalb ist es sinnvoll, sich die jetzt noch vergleichsweise niedrigen Zinsen für Ihre künftigen Wohnwünsche zu sichern – egal, ob Sie das Bauspardarlehen in fünf oder in zehn Jahren benötigen. Ihre Vorteile im Überblick:

  • Der niedrige Darlehenszins ab 0,95 Prozent ist über die gesamte Laufzeit gesichert.  
  • Die Summe der Darlehenskosten und die Höhe der monatlichen Rate stehen jetzt schon fest.
  • Das Kapital ist vielseitig wohnwirtschaftlich einsetzbar: Sie können bauen, kaufen, energetisch modernisieren oder anschlussfinanzieren.
  • Das Bauspardarlehen kann jederzeit und kostenlos in beliebiger Höhe zurückgezahlt werden.
Grafik: steigende Bauzinsen

(Quelle: Bausparkasse Schwäbisch Hall)

Zukunft-Finanzierer

Eigenkapital: Baustein zur Eigenheimfinanzierung

Warum Eigenkapital die Finanzierung erleichtert

Wer Eigenkapital zur Finanzierung einbringt, erhält Kredite zu niedrigeren Zinsen. Mit mehr Eigenkapital fällt Ihr benötigter Kredit zudem kleiner aus und ist schneller abbezahlt. Nutzen Sie einen Bausparvertrag, um gezielt Eigenkapital für Wohneigentum aufzubauen. Als Faustregel für eine solide Finanzierung gilt: 20 Prozent Eigenkapital, 50 Prozent Kredit und 30 Prozent Bauspardarlehen.

Bausparförderung fürs Eigenheim

Profitieren Sie von staatlichen Zuschüssen

Nicht nur Zinssicherheit, sondern auch bestimmte Fördermittel erleichtern Ihnen die Finanzierung Ihres Wohneigentums. Der Staat unterstützt dessen Erhalt und Erwerb. Es gibt drei Formen der Bausparförderung.

  • Wohnungsbauprämie2: Zuschuss für eigene Einzahlungen
  • Arbeitnehmer-Sparzulage2: Förderung auf vermögenswirksame Leistungen des Arbeitgebers
  • Riester-Förderung3: Zulage für Spar- und Tilgungsleistungen


Nutzen Sie gezielt die staatliche Förderung fürs Bausparen, um schneller und günstiger ins Wohneigentum zu gelangen.

So viel staatliche Förderung kann jährlich drin sein

Prämie Beispiel: alleinstehend, Arbeitnehmer,
keine Kinder		 Beispiel: verheiratet,
2 Arbeitnehmer, 2 Kinder
10 % Wohnungsbauprämie2
für eigene Einzahlungen in einen Bausparvertrag		 70 EUR 140 EUR
9 % Arbeitnehmersparzulage2
für die Anlage vermögenswirksamer Leistungen in einen Bausparvertrag		 43 EUR4 86 EUR4
Riester-Zulage3
für Einzahlungen/Tilgungsleistungen und/oder die Anlage altersvorsorgewirksamer Leistungen in einen zertifizierten Riester-Vertrag		 175 EUR 950 EUR5
Prämien-Chance gesamt 288 EUR 1.176 EUR

Wir machen Ihr Haus klimafreundlich

Überzeugende Pluspunkte

Sie besitzen bereits eine Immobilie? Dann setzen Sie jetzt auf Nachhaltigkeit statt auf Energiefresser!

Welche Projekte möchten Sie jetzt oder später anpacken? Egal ob neue Fenster, eine Heizungsanlage oder doch die Küche geplant sind - die staatlichen Fördermöglichkeiten sind so attraktiv wie nie!

  • bis zu 45% Austauschprämie für Ölheizungen
  • bis zu 5.000 Euro Zuschuss für Energieberatungen
  • bis zu 40.000 Euro steuerliche Fördeurngen für Dämmung, Erneuerung von Fenstern und Einbau digitaler Systeme
  • KfW-Zuschüsse bis zu 75.000 Euro pro Wohneinheit

 

Finanzieren auch Sie jetzt Ihre Modernisierung. Wir erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot für Ihre energetische Modernisierung.

Ihre Ansprechpartner

Überzeugen Sie sich am Besten selbst

Was auch immer Sie antreibt, wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie zu finanzieren. Unsere Baufinanzierungsexperten Thomas Dreyer, Philipp Baumhardt und Andreas Dölling beraten Sie gern.

  • Andreas Dölling
  • Bezirksleiter der Bausparkasse Schwäbisch Hall
  • Telefon 04473 809-48
  • Mobile 01522 2686933
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